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Appartement :

204

• Nombre de pièce : 3
• Surface habitable : 56,46 m2
• Surface totale : 65,13 m2
• Niveau : +2

Un appartement 2 pièces en étage avec balcon
Le Lot 204 est un appartement T2 situé au deuxième étage (R+2) de la Résidence du You, au 3 rue du 11 Novembre aux Herbiers.
Avec sa surface confortable et son balcon privatif, ce logement neuf offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en centre-ville.
Sa situation en étage garantit tranquillité et belle luminosité naturelle.

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Caractéristiques principales

  • Typologie : Appartement 2 pièces
  • Étage : R+2
  • Surface habitable : 56,46 m²
  • Balcon : 8,67 m²
  • Surface totale : 65,13 m²
  • Prix de vente : 217 371 €
  • Stationnement : Inclus
  • Statut : Disponible

Un T2 spacieux et bien agencé

Le Lot 204 propose une distribution optimisée :

  • Une entrée de 6,33 m² facilitant la circulation.
  • Un séjour avec cuisine ouverte de 31,17 m², offrant un espace de particulièrement confortable pour un T2.
  • Une chambre de 13,65 m², lumineuse et bien proportionnée.
  • Une salle d’eau de 4,09 m².
  • Un WC indépendant.

Le balcon de 8,67 m² prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur et constitue un véritable atout au quotidien.

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